根据国家法律法规和本公司采购管理要求，拟以竞争性谈判方式确定承揽本项目之单位。

一、竞争性谈判项目主要内容；

1、常州机场候机楼内远机位零售便利店项目；

2、位置处于机场安检内远机位商铺（具体位置见地图），面积为21.4㎡；

3、租赁期限：该项目租赁期限自场地移交之日起，合同期限为3年

4、装修免租期：20天

5租金及综合管理费：

（1）2018年商铺租赁费最低限制价为5万元；

（2）其他费用及支付方式

常州机场航站楼商铺物业管理费按照人民币3元/平方米/月收取，乙方每年应付物业管理费合计金额人民币770.4元；乙方支付物业管理费的时间同上述租金支付时间一致，甲方开具等额收据。

乙方商铺内独立使用的电费单独装表计量，按照实际用量另加2%电损由甲方代收，乙方应在收到甲方的电费收费通知后三个工作日内一次性付清电费，甲方开具等额收据。

商铺空调由出租方按照统一规定的时间开启和关闭，不再另行收费。

二、供应商资格：

1具备独立法人资格，并具有所提供本项目服务的经营范围；

2注册资本金不低于150万(含)人民币；

3无经济纠纷、重大工程安全或质量事故等不良记录。

4具有健全的组织机构、管理规章制度及与承担本项目相适应的技术人员；

三.报名资料：（复印件加盖公章）

（1）经最新年审的企业法人营业执照、组织机构代码证副本（已三证合一的只需提供企业法人营业执照）；如果是一般纳税人，需提供一般纳税人资格认定书；

（2）企业基本账户银行开户许可证；

（3）法定代表人身份证复印件；若由被授权人报名，则应提供法定代表人签署的授权书及被授权人身份证复印件；

（4）相关资质证书和执行标准证书复印件；

四、报名及资格预审的时间、方式

1、供商报名时间：2018年8月29日至2018年9月5日（上午9点至11点、下午14点至17点）。

2、供应商报名时，应同时将上述资料的电子版发送至czjcqgb@163.com。

五、竞争性谈判文件的发出：

1、服务提供商提交报名材料后，招标人向符合要求供应商发售竞争性谈判文件（电子版）。

2、竞争性谈判文件售价：免费向供应商发送电子版。

3、竞争性谈判文件发售时间：2018年8月29日至2016年9月5日（上午9点至11点、下午14点至17点）。

4、竞争性谈判文件购买人在收到竞争性谈判文件后，应认真检查文件是否完整，若发现缺页不全时，应于2018年9月4日下午17点之前向招标人提出并索取，以便补齐更正，否则后果自负。

六、竞争性谈判时间、地点：

（1）竞争性谈判日期：2018年9月6日下午14:00。

（2）投标文件提交地点：常州机场行政楼二楼会议室（江苏省常州市新北区罗溪镇西村）。

七.招标人联系方式：

联 系 人：孙先生

详细地址：江苏省常州市新北区罗溪镇西村

邮   编：213137

电   话：（0519）83256255 

传   真：（0519）83256260

工作时间：上午9点至11点、下午14点至16点