项目概况

常州国际机场经营发展有限公司商铺租赁运营项目的潜在投标人应在常州市城投建设工程招标有限公司（http://www.czctzb.com/）获取招标文件，并于2022年10月18日14点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2022131

2.项目名称：常州国际机场经营发展有限公司商铺租赁运营项目

3.租金最低限价：280元/月/平方

4.项目概况：该商铺位于国内出发隔离区内2号登机口对面，面积为292㎡。商铺拟将招商品类设置为品牌服饰专卖、精品首饰、香化内衣、箱包皮具组合。

5.经营期限：二年，以正式交付之日起算；合同期满，合同履行良好，经双方确认后，可再续签一年。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

9.资质条件：投标人注册资金人民币500万元(含)以上。拥有国际、国内或地方知名品牌，具有所持品牌合法的经营资格和能力，投标人为直营品牌经营商的须提供商标注册证书，投标人为授权品牌经营商的须提供品牌经营商的商标注册证书及品牌持有人所授予的经营销售权；国家有关法律法规规定投标人经营商品或服务项目必须持有特别许可证（照）的，投标人应自行办妥相关手续，取得并提供相应许可证。

10.信誉条件：投标人近3年（2019年1月1日起至今）无被有关部门查处并公示的不良行为记录，未发生重大的经济纠纷、刑事诉讼案件；有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录。提供相关内容承诺书。

11.财务要求：投标人近3年（2019年1月1日起至今）经营状况良好，提供相关承诺书。

12.业绩要求：投标人近3年（2019年1月1日起至今）具有以上相关业态的管理经验。提供相关业绩合同复印件，时间以合同签订时间为准。

13.其他要求：

①具有所经营项目必要从业执照或资质，且在许可范围之内，符合中国法律法规及行业经营管理规定。

②常州机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次投标的，只有在本项目招标开始之日前将2022年9月(含)之前的租金、特许经营权费、综合服务费、保证金、水电费、违约金等(因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免的部分除外)所有应缴费用全部缴清后，方具有投标资格，否则其投标将被拒绝；投标人与招标人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其投标将被拒绝。

三、获取招标文件

1.时间：2022年9月26日至10月8日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在常州市城投建设工程招标有限公司（www.czctzb.com）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年10月18日14点00分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。

时间：2022年10月9日至10月10日，每天上午9：30至11：00，下午14：00至16：30。

地点：常州市新北区罗溪镇空港南路8-1号

联系人：周煜昊 联系电话：13915048023

注：由于机场防疫要求，投标人须提前一天填写《现场踏勘申请表》、《现场踏勘承诺函》并加盖投标人公章，本表后请附现场踏勘代表身份证正反面扫描件；如实填写登记表相关内容并加盖单位公章彩色扫描件并同时提供48小时核酸阴性证明、行程码、身份证等材料，发送至代理公司的邮箱（czctzb@163.com）登记备案后方可探勘现场，联系人：袁 婷 0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）

参与现场踏勘的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。根据疫情防控相关规定，现场踏勘需查验健康码、行程码及48h内核酸证明，对不符合要求的踏勘人员，机场有权拒绝踏勘。投标人拟派现场踏勘代表不得超过2人，现场踏勘代表务必随身携带身份证。

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2022年10月11日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至常州市城投建设工程招标有限公司。传真：0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万玖仟元整

投标保证金到账截止时间：2022年10月13日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）

投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至常州市城投建设工程招标有限公司账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.常州市城投建设工程招标有限公司账户

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：江苏银行常州新北支行

银行账号：82600188000245718

4.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、常州市城投建设工程招标有限公司网站

6.疫情防控措施

疫情期间参与招标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。对于参与开评标活动的投标人，应事先自行下载《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down32.html），并如实填写登记表相关内容并加盖单位公章。在进入公司时，需提供个人有效身份证、本人健康码（绿码）、行程码、48小时内核酸阴性证明、《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》，并配合现场工作人员做好测温登记工作、扫场所码。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名　　称：常州国际机场经营发展有限公司

地　　址：常州市通江南路258号

联系方式：0519-89662290

2.采购代理机构信息

名　　称：常州市城投建设工程招标有限公司

地　　址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：袁 婷

电　　　话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）

公开招标信息网址：常州国际机场经营发展有限公司商铺租赁运营项目招标公告