常州国际机场经营发展有限公司采用自主招标方式对B-S-5、B-S-6、C-S-1商铺进行招标，现邀请有意向且满足基本资质要求的投标人参加，为统一投标文件的编制标准，明确如下事项：
一、常州国际机场简介
常州奔牛国际机场位于长江三角洲苏南中部地区, 航站楼面积3.8万平米,共设6座廊桥(国内5座,国际1座),飞行区等级4E，商业面积近2000平方米。“十三五”期间，机场年均增速达22.3%，分别高出全国及江苏省平均水平12个百分点和5.1个百分点。2019年常州机场完成旅客吞吐量405.2万人次，2023 1-8月客流量为272.73万人次，已恢复至2019年同期水平。目前机场已通航城市超40个，与东航、南航、国航、深航等17家航空公司建立合作关系，干线、大流量航线进一步增加、航线网络布局进一步丰富。
二、项目内容
项目地点：常州国际机场航站楼出发层（二层）区域内。
招标范围：常州国际机场航站楼出发层商铺招商项目。
商铺标段划分及要求：
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标段号
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商铺编号
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面积（㎡）
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位置
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招租业态
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合作期（年）
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标段1
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B-S-5
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62
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国内出发大厅
值机柜台旁、国际出发通道口
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便利店
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3
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C-S-1
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62.28
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国际候机大厅
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便利店
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3
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标段2
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B-S-6
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18
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国内出发大厅
值机柜台旁
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眼镜、彩票、皮具箱包、药品保健、网红伴手礼
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3
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注：
1.B-S-5、C-S-1商铺不得经营土特产类、关东煮类、水果类及现场明火加工食品。要求遵守“同城同质同价”规则，即连锁品牌需指定常州市区一家同品牌门店,同款式、同份量产品保持统一定价(常州市无门店可对标其它同级别国内城市)；非连锁品牌需指定常州市区一家同业态、同档次门店价格对标，所售产品(含套餐、份量相似)定价均不高于对标门店价格，对标门店及价格须通过机场审核后方可营业。
2.C-S-1商铺毋需竞标，由B-S-5商铺中标单位直接获得经营权，租金同B-S-5中标单位议价后确定。
3.B-S-5、C-S-1商铺投标品牌须在《2022中国便利店TOP100》（中连协[2023]27号，见附件2）中排名前20名，否则为无效投标。
三、合格投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，从事相关业务，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）
2.守法经营，诚实守信，同类项目无经济纠纷等官司，有依法纳税的良好记录，无损害职工权益的不良记录（需出具承诺书作为证明材料）。
3.依法纳税、依法缴纳社会保障资金（需出具承诺书作为证明材料）。
4.申请人无欠付常州国际机场经营发展有限公司及其关联公司款项（需出具承诺书或其他证明材料）。
四、招标流程时间节点
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招标程序
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计划时间
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说明
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招标公告
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2023年9月28日
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本次招标公告在常州国际机场有限公司主页上发布。
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报名
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2023年9月28日-2023年10月12日17:00
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投标单位把报名材料的扫描件（详见附件1，PDF格式）发送至czjcqgb@163.com，并电话确认。
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发标书
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2023年10月12日
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报名成功的单位会依次发送标书，发标方式为电子邮件（PDF格式）。
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答疑
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2023年10月13日-2023年10月16日
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被邀请单位收到招标文件后可以就标书中的有关问题向发标单位询问。
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开标
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2023年10月19日下午 14：00（暂定行政楼二楼会议室）
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常州国际机场有限公司组织实施，投标单位按要求携带密封好的标书与电子光盘或U盘。
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发中标通知
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以邮件或书面形式正式通知。
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合同签订
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在双方协商一致的基础上签订书面合同。
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五、现场勘测
不统一组织现场勘测。
六、投标文件的递交
1．投标文件组成：详见第五章。
2．纸质投标文件一式五份（正本一份、副本四份），电子投标文件一份，并明确标明“正本”和“副本”，正、副本如有不同之处，以正本为准。密封后加盖公章，否则无效。
3．投标人在收到招标文件后，若需答疑，应以书面形式在投标文件的截止时间3天前向招标人提出。
4．递交投标文件的截止时间为2023年10月19日14时整，超过截止时间的投标文件将被拒绝。
5．投标文件由投标人派人送至：常州市新北区空港南路8-1号常州机场行政办公楼二楼会议室
6．联系人：徐工，联系电话：0519-83256255
7．纪委监督人：陆工，联系电话：0519-83255129
常州国际机场经营发展有限公司
2023年9月28日
附件1：投标人报名函.docx
附件2：2022年中国便利店TOP100.pdf
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