常州国际机场有限公司采用自主招标方式对员工宿舍管理项目进行招标，现邀请有意向且满足基本资质要求的投标人参加，为统一投标文件的编制标准，明确如下事项：
一、项目内容
1．招标内容：员工宿舍管理项目。
2．服务期限：1+1年。前三个月为试用期，试用期如果考核不合格，招标人有权随时解除合同且不承担违约责任。
3．招标总限价（含税）：519,650元/年（不含水电、维修等其他变动成本），主要为人员管理费和布草服务费两块内容。
(1)人员管理费限价为人民币含税价376,200元/年；
(2)布草服务费含两方面：基础服务费和洗涤费。基础服务费限价为人民币含税价25,200元/年（必须提供布草采购证明，每套含税价不低于220元)；洗涤费限价为人民币含税价4元/人次。
若当月布草服务费含税总额≥10,000元,则按10,000元进行结算；若含税总额<10,000元则按实结算。
二、合格投标人资格要求
1.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的，有能力提供招标相应的技术及服务的管理公司或酒店或酒店管理公司（提供营业执照复印件），且具有良好的财务状况和商业信誉，遵守国家、江苏省有关的法律、法规和政策。
2.拟投入本项目的项目经理应为投标人在职员工（提供投标人2023年6月至12月连续六个月为其缴纳社会保险的证明材料）。
3.投标人2019年以来（以合同签订时间为准）直营或受委托管理过类似服务项目（提供合同复印件，如合同中不能反映要求，须补充提供其他证明材料）。
4.自本项目开标之日前3年起，未被“ 信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
5.本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。
三、招标流程时间节点
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招标程序
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计划时间
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说明
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招标公告
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2024年1月29日
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本次招标公告在常州国际机场有限公司主页上发布。
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报名
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2024年1月29日-2月4日17:00
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投标单位在东部机场集团电子采购平台（https://bid.easternairports.com:1443/）进行报名，并把报名材料的扫描件（详见附件，PDF格式）发送至qgbzc@czairport.com，并于工作时间电话确认。（工作时间：工作日9:00-11:30,13:30-17:00）
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标书发布
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报名后
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报名成功的单位会依次收到标书（会通过报名邮箱发送，电子平台也会同步发布招标文件）。
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答疑
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2024年2月4日-2月9日
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被邀请单位收到招标文件后可以就标书中的有关问题向发标单位询问。
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投标截止
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2024年2月19日17:00
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投标单位在东部机场集团电子采购平台投递电子投标文件截止。纸质文件请邮寄至指定地址。
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开标
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2024年2月20日下午14:00
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常州国际机场有限公司组织实施，投标单位无需参与线下开评标。
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发中标通知
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以邮件或书面形式正式通知。
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合同签订
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在双方协商一致的基础上签订书面合同。
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四、投标文件的递交
1．投标文件组成：详见第五章。
2．纸质投标文件一式五份（正本一份、副本四份），并明确标明“正本”和“副本”，正、副本如有不同之处，以正本为准。密封后加盖公章，否则无效。
3．投标人在收到招标文件后，若需答疑，应以书面形式在答疑期内向招标人提出。
4．本次投标采取线上线下相结合的模式。电子投标文件投递至：东部机场集团电子采购平台（https://bid.easternairports.com:1443/dbjc）；纸质投标文件请邮寄至：常州市新北区空港南路8-1号常州机场行政办公楼一楼开评标室，收件人：徐工，电话：0519-83256255。投标情况以线上为主，无需前往现场投递。未在线上进行投标的单位视为放弃本次投标。递交投标文件的截止时间为2024年2月19日17时整，超过截止时间的投标文件会被拒绝。
5．联系人：徐工，联系电话：0519-83256255
6．纪委监督人：陆工，联系电话：0519-83255129
常州国际机场有限公司
2024年1月29日
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